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Apartamento de dois quartos com suíte no Fluminense em São Pedro d’Aldeia - 9342

Características

  • Apartamento
  • Ar Condicionado
  • Asfalto até o local.
  • bem localizado
  • Boa Localização
  • Dentro da Cidade
  • Localização privilegiada
  • Sol da manhã
  • Sol da tarde
  • Suíte
  • Vagas de garagem

Detalhes

Prédio com 6 unidades, 2 por andar todos de frente, com área privativa de 80 m² nos apartamentos TIPO (5 unidades), e o Aptº302 tem 85m²;

∙         Varanda 3 m² Porcelanato rústico;

∙         Sala, 22 m² (apt. Tipo) Aptº302, c/25m²; Porcelanato polido, na sala e corredor

∙         2 Quartos sendo;

∙         1 Suíte, 13,8 m²;

∙         1 Quarto, 9 m²; (suíte canadense, acesso ao banheiro social pelo quarto ou pelo corredor;

∙         Cozinha, 7 m²;

∙         Todos os demais pisos da área privativa são de cerâmica tipo branca, com soleiras em granito, portas de madeira envernizadas, pintura interna em pva branca;

∙         Cozinha tipo americana; banca com 2 m em granito verde Ubatuba, instalação para lava louças, freezer, geladeira, filtro, forno de micro-ondas;

∙         Área de serviço separada da cozinha por parede, tanque de louça, instalação de lava roupa espaço para secador de teto, Local para instalação de aquecedor de passagem a Gás Natural CEG;

∙         2 Banheiros com lavatório em granito verde Ubatuba com 1 m e saia de 20 cm, prateleira de granito em baixo, dispensando o uso de armário; box com vidro temperado, nicho, faixa decorativa banheiro;

∙         A sala e os 2 quartos já têm previsão de instalação de Ar Split com tubulação de cobre, fiação elétrica, dreno, e fiação p/ventilador de teto;

∙         A AGUA é INDIVIDUAL para cada unidade possuindo cisterna de 2.000 lt e caixa superior com 1.000lts, com bomba de recalque com automático de nível superior e inferior;

∙         1 vaga de estacionamento para cada unidade com torneira na vaga para cada morador lavar seu carro com a sua água do apartamento;

∙         Todos os cômodos possuem 2 previsões, conduítes, de Telefone, de TV e internet com fio interligada a caixa VDI;

∙         Caixa VDI onde chegam todas as alimentações de Telefonia, TV, Internet, Porteiro Eletrônico, Wi-Fi, tomada para luz de emergência;

∙         Todas as áreas de serviços possuem fechamento em vidro temperado (2º e 3º andar) e porta vidro temperado (1º andar);

 ÁREAS COMUNS DO PREDIO

 

∙     Fachada frontal em pastilhas branca e laranja, vidros temperados fumê cinza, varanda com guarda corpo em alumínio branco, vidros temperados fumê;

∙         Frente da rua PC (Luz) de e PI (gás) revestidos de pastilhas brancas, caixa pra correspondências individuais, lixeira embutida; caixa pra medidores de água no solo individual; dispensando o condomínio de ter funcionário permanente uma que todas as leituras de água, luz e gás, correios estão voltadas pra rua,

∙      CONDOMINIO BARATO; previsão R$100,00, IPTU Anual R$350,00 já pago.

∙         Portão de garagem de correr automatizado e portão social com interfone ambos de alumínio branco com vidro temperado fumê;

∙         Pátio frontal, com grama e placas em concreto e com 6 vagas de estacionamento (um por apartamento), jardineiras frontais pra rua e canteiros junto ao muro;

∙         Corredores, HALL, de acesso aos apartamentos em porcelanato, com tabeira em porcelanato, escadas em cerâmica igual as unidades, e com filete em granito nas extremidades, guarda corpo em alumínio branco;

∙       iluminação nas áreas comuns, com foto célula e sensor de presença, escadas com luz de                                                            emergência;

∙       Preparação de infraestrutura para colocação de câmeras de segurança externas e nos corredores internos, previsão de colocação de cerca elétrica ou concertina, chegando toda a infraestrutura em local embaixo da escada no 1º pavimento com previsão para colocação de DVR para gravação de imagens, assim como central de alarme.